Ипотека

Многим из нас рано или поздно приходится сталкиваться с проблемой поиска и покупки жилья. Но далеко не каждый располагает подходящим бюджетом. Выходов из ситуации несколько:

  • жить с родителями;
  • арендовать;
  • взять в ипотеку.

Если с первыми двумя все предельно ясно, то нюансы ипотечного кредитования известны не всем.

Подробнее об ипотеке

Цифра оформленных в ипотеку объектов недвижимости ежегодно  увеличивается. Значит, такой тип кредита имеет широкое распространение. При этом у нее, как и у всего в этом мире, есть свои преимущества и недостатки.

Достоинства:

  1. как только документы подписаны, квартира становится собственностью заемщика;
  2. возможность получения имущественного налогового вычета;
  3. взятие ипотеки по различным программам (для каждого региона они свои): для военнослужащих, для работников бюджетной сферы, для многодетных и молодых семей, для инвалидов и т.д.;
  4. длительный срок займа позволяет выплачивать проценты небольшими суммами.

Недостатки:

  1. внесение первоначальной суммы (от 10% от стоимости квартиры);
  2. малый первоначальный взнос — большие выплаты по кредиту в месяц;
  3. невозможность полноценно распоряжаться жильем (продать или подарить), пока оно находится в ипотеке.

Безусловно, кредит, особенно на длительный срок, предполагает приличную сумму переплаты, но ни для кого не секрет, что ценники на жилье растут в уверенной тенденции. А потому ипотека – это своего рода инвестиции в будущее и возможность обзавестись своим личным жильем, даже если в настоящий момент на него нет больших накоплений.

Для того чтобы купить квартиру в ипотеку, важно изучить множество важных моментов. Например, провести анализ цен, узнать, какие программы предлагаются в том или ином регионе, выбрать банк, определиться с вариантом квартиры и т.д.

Базовые требования

Приобретение квартиры в кредит возможно только при определенных условиях:

  • достижение возраста 21 год;
  • максимальный возрастной порог – 65 лет (исключение – программы для пенсионеров);
  • наличие стабильной работы (необходимо, чтобы соблюдалось следующее условие: от 1 года работы по специальности и от трех месяцев стажа на одном месте).
Заказать звонок
Оставить отзыв